農(nóng)村屋頂光伏模式詳解，光伏貸、光伏租賃

　　在農(nóng)村，幾乎每戶人家都有自己的屋頂，這就讓屋頂光伏電站在農(nóng)村施展開了身手，而且因?yàn)樗?ldquo;無污染、無輻射"“穩(wěn)賺不賠收益高”“建站方便快捷”“收益時(shí)間長”等特點(diǎn)，迅速在廣大農(nóng)村地區(qū)火爆了起來。但同時(shí)，也隱藏了很多對農(nóng)戶不好的地方，今天小編詳細(xì)分解下農(nóng)村最近流行的幾種光伏方式。

　　一、光伏發(fā)電賺錢模式是否合理？10KW電站舉例

伏發(fā)電的模式，太陽能板發(fā)電賣給電力局上網(wǎng)電價(jià)0.39元/W度來實(shí)現(xiàn)一個(gè)穩(wěn)定的盈利，電力局按月付上月的發(fā)電款給投資方。

1、光伏電站的投入基本是在3元/W左右，10KW的電站總投資3萬元。

2、10KW發(fā)電：10000W*4H（平均日照時(shí)間）*360天=14400度電/年

3、電力局回收電價(jià)：14400*0.39元/度=5616元

4、投入年化收益：5616元（發(fā)電年收益）/30000元(總投入)=19%（年化收益）

總結(jié)：光伏發(fā)電回本周期為5~6年，運(yùn)行時(shí)間建設(shè)好的前提下，運(yùn)行25年。收益周期20年。

二、農(nóng)村光伏業(yè)務(wù)模式有哪幾種？

1、自己資金建設(shè)投入

自己投資，注意幾點(diǎn)：太陽能板的品牌與質(zhì)量，所用逆變器的品牌與質(zhì)量，施工工藝是否規(guī)范。

2、光伏貸款

自己從銀行貸款，使用利率4%年化資金，會延長1年的成本投入回收周期。

3、光伏貸款（第三方公司操作）

光伏公司幫助戶主貸款，使用利率7%年化銀行資金，延長2年的成本投入回收周期。

光伏公司虛報(bào)抬升造價(jià)，報(bào)價(jià)可達(dá)3.8元/W（最高可達(dá)4.6元/W），延長2年的成本投入回收周期。

光伏公司使用材料品牌與質(zhì)量：光伏板品牌與等級（拆卸板、降級板），逆變器品牌（普通品牌容易保修），支架選材（銹蝕問題）

4、光伏租賃

光伏公司租賃農(nóng)戶屋頂，投入與農(nóng)戶無關(guān)，給予農(nóng)戶2000（20KW）元左右的年租金，簽署周期25年~30年。

總結(jié)：省心選擇光伏租賃，想賺錢多，就自投，或者自己貸款自投，通過光伏公司走光伏貸，不可控因素太多，不建議。

三、農(nóng)戶關(guān)心的問題

1、太陽能板需要維修嗎？

答：品質(zhì)好的太陽能板，出廠帶質(zhì)保25年，基本不需要維修。當(dāng)然，品質(zhì)差的太陽能板，會出現(xiàn)發(fā)電量下降速度快的問題，衰減大，發(fā)電效率低。

2、光伏租賃拆遷或者倒瓦怎么辦？

答：租賃條款中都闡明了，倒瓦25年中，公司會免費(fèi)拆裝一次用于倒瓦維修房屋。拆遷多數(shù)都是公司協(xié)助要補(bǔ)償款，1/9分或者抬高55分。

3、光伏貸款需要自己換嗎？

答：發(fā)電量不足時(shí)，需要貸款人補(bǔ)足，銀行貸款只認(rèn)貸款人。可上征信。

4、光伏貸款號稱不需要農(nóng)戶貸款，村委會貸款？

答：村委會為貸款人，但是擔(dān)保人確實(shí)農(nóng)戶本人哦，執(zhí)行時(shí)依然是銀行找擔(dān)保人哦。

四、光伏貸（公司）靠譜嗎？

1、光伏貸的模式，貸款主體為農(nóng)戶，銀行把錢直接給公司，公司拿到現(xiàn)金，銀行貸款高利率，農(nóng)戶欠賬。通過發(fā)電收益按月還款給銀行，不足時(shí)銀行找農(nóng)戶補(bǔ)足欠賬。

2、某些光伏貸公司號稱9~10年移交，白賺1個(gè)電站。

但是，不可控因素在：光伏貸公司的材料品質(zhì)、工藝與農(nóng)戶的認(rèn)知是有信息差的，農(nóng)戶無法鑒定好與壞的品質(zhì)差距。導(dǎo)致出現(xiàn)電站衰減損壞，全部有農(nóng)戶買單。

安裝環(huán)境，光伏公司為了多裝太陽能板，從銀行拿到更多農(nóng)戶貸款額，從而無視周邊不良環(huán)境，電線桿、大樹、前建筑物遮擋的影響，不正規(guī)安裝，導(dǎo)致后期發(fā)電收益不足，農(nóng)戶買單。

安裝工藝，光伏公司為了多裝太陽能板，從銀行拿到更多農(nóng)戶貸款額。采用工藝無視對建筑物穩(wěn)定安全因素，導(dǎo)致留下安全隱患，最終農(nóng)戶買單。

3、某些光伏貸故意混淆電網(wǎng)回收電價(jià)，虛報(bào)收益
某光伏公司故意采用補(bǔ)貼電價(jià)，混淆視聽，虛報(bào)收益，誤導(dǎo)農(nóng)戶。實(shí)際回收電價(jià)為0.39元/度

總結(jié)：光伏貸公司魚龍混雜，農(nóng)戶因?yàn)樾畔⒉顭o法分辨檢驗(yàn)，多數(shù)公司又多以高收益為目的，導(dǎo)致農(nóng)戶承擔(dān)了極多的隱患。所以，在自己熟悉后可以選擇。如果不懂，盡量不要選擇光伏貸（公司）方案，畢竟貸款利率高7%，采購成本高3.8元/W。
（以上觀點(diǎn)不針對任何光伏貸公司）

五、大總結(jié)

光伏發(fā)電模式可行，國家也支持。不要一提起光伏發(fā)電就是妖魔鬼怪，希望大家能從文章中獲益，選擇對自己有利的方式。